VicoTas
Câu hỏi
avatar zero107
21/05/2013 11:30

Giúp em với mấy bác về đất đai: em tính mua đất nhưng trong giấy tờ lại ghi chú:(sử dụng đất đến năm 2034).

cho em hỏi vì em tính mua 1 miếng đất.nhưng trong giấy tờ lại ghi chú:(sử dụng đất đến năm 2034).vậy qua thời hạn trên thì em có quyền sử dụng nửa không.nếu như trường hợp ,em mua đất rùi để hoang.và nếu em mua miếng đất trên phải đóng bao nhiêu chi phí .mong các bác giúp em.chân thành cám ơn các bac.

Danh sách câu trả lời (4)
avatar banlaban3 21/05/2013 11:30
Trích dẫn:
Từ bài viết của suachuacafe
Theo khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai, khi hết thời hạn sử dụng đất thì người sử dụng đất được nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

Điều 34 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ cũng quy định: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất bằng thời hạn giao đất, trừ trường hợp nhà nước có quyết định thu hồi đất.

Ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện để được hướng dẫn, giải quyết

nói như bác là nếu như mình mua đất.mà không sử dụng la nhà nước sẻ lấy lại.dù sao củng thank bác nhiều.
Ngày gửi: 02/04/2009 - 20:02
Lê Văn Tùng TungNo1 21/05/2013 11:30
Việc mua đất mà trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi rõ thời hạn sử dụng là đúng quy định của pháp luật Đất đai hiện hành. Theo như bạn hỏi thì qua thời gian trên bạn vẫn có quyền sử dụng tiếp, nhưng chú ý bạn phải sử dụng đúng mục đích đất theo Giấy chứng nhận đã ghi.
Việc bạn đóng bao nhiêu chi phí thì theo quy định hiện hành bạn phải nộp 2 loại:
- Thuế chuyển quyền sử dụng đất (4 %);
- Lệ phí trước bạ (1 %)
Theo giá đất quy định tại vị trí có mảnh đất của UBND tỉnh nơi bạn cư trú.
Chào nhé!
avatar viethoang 21/05/2013 11:30
Theo khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai, khi hết thời hạn sử dụng đất thì người sử dụng đất được nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

Điều 34 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ cũng quy định: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất bằng thời hạn giao đất, trừ trường hợp nhà nước có quyết định thu hồi đất.

Ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện để được hướng dẫn, giải quyết
Xuân Trọng xuantrong 21/05/2013 11:30
Theo khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai, khi hết thời hạn sử dụng đất thì người sử dụng đất được nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

Điều 34 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ cũng quy định: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất bằng thời hạn giao đất, trừ trường hợp nhà nước có quyết định thu hồi đất.

Ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện để được hướng dẫn, giải quyết
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
nophoto Xây dựng nhà làm ảnh hưởng đến nhà liền kề??

Đăng lúc: 11:30 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Phá tường hẻm xây nhà ra mặt hẻm??

Đăng lúc: 11:30 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Vợ có được chia tài sản riêng của chồng khi ly hôn?

Đăng lúc: 11:30 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

NgocUk Nhà đã mua nhưng bên bán không giao nhà đúng thỏa thuận tôi phải làm sao?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Hin Liệu gia đình chúng tôi có bị mất nhà, đất sau 27 năm sinh sống ở mảnh đất này không?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Anh chị là con đời chồng trước của mẹ tôi có quyền chia tài sản không?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tranh chấp đất đai chưa hòa giải tại cấp xã có được khởi kiện tại tòa án không?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Các loại thuế khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất??

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Đức Việt Khi bố mẹ tôi mất ko để lại tài sản cụ thể cho ai - Chị tôi đòi chia một nửa, như vậy có đúng không ?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Uk Khi bị thu hồi đất (có sở hữu chủ hợp pháp )có bồi thường ,nhưng không có tái định cư thì phải làm sao ?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thủ tục sang tên đổi chủ đất thổ cư??

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xin cấp giấy CNQSD đất nhưng không có giấy tờ gì?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xin xác nhận tình trang nhà đất không tranh chấp để chuyển hô khẩu phải làm sao?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Làm thủ tục gì để nhận tiền đền bù đất bị giải toả đã chuyển vào ngân sách do không được thông báo?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Cách chuyển thổ cư cho 01 phần đất do sở hửu của người chưa từng có đất thổ cư ?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tổ chức được giao đất trong KCN có được chuyển nhượng lại không?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Người mua chưa thanh toán hết tiền mua đất thì tôi có đòi lại được đất ko?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thuế chuyển quyền sử dụng đất đối với căn hộ chung cư?

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thủ tục cấp "sổ hồng" cho căn hộ chung cư??

Đăng lúc: 11:29 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Có đủ điều kiện được cấp sổ đỏ hay không?

Đăng lúc: 11:28 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip