Câu hỏi

21/05/2013 11:30
Giúp em với mấy bác về đất đai: em tính mua đất nhưng trong giấy tờ lại ghi chú:(sử dụng đất đến năm 2034).
cho em hỏi vì em tính mua 1 miếng đất.nhưng trong giấy tờ lại ghi chú:(sử dụng đất đến năm 2034).vậy qua thời hạn trên thì em có quyền sử dụng nửa không.nếu như trường hợp ,em mua đất rùi để hoang.và nếu em mua miếng đất trên phải đóng bao nhiêu chi phí .mong các bác giúp em.chân thành cám ơn các bac.
banlaban3
21/05/2013 11:30
TungNo1
21/05/2013 11:30
viethoang
21/05/2013 11:30
xuantrong
21/05/2013 11:30
Danh sách câu trả lời (4)

Trích dẫn:
Từ bài viết của suachuacafe
Theo khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai, khi hết thời hạn sử dụng đất thì người sử dụng đất được nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.
Điều 34 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ cũng quy định: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất bằng thời hạn giao đất, trừ trường hợp nhà nước có quyết định thu hồi đất.
Ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện để được hướng dẫn, giải quyết
nói như bác là nếu như mình mua đất.mà không sử dụng la nhà nước sẻ lấy lại.dù sao củng thank bác nhiều.
Theo khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai, khi hết thời hạn sử dụng đất thì người sử dụng đất được nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.
Điều 34 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ cũng quy định: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất bằng thời hạn giao đất, trừ trường hợp nhà nước có quyết định thu hồi đất.
Ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện để được hướng dẫn, giải quyết
nói như bác là nếu như mình mua đất.mà không sử dụng la nhà nước sẻ lấy lại.dù sao củng thank bác nhiều.
|
Ngày gửi: 02/04/2009 - 20:02
|

Việc mua đất mà trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi rõ thời hạn sử dụng là đúng quy định của pháp luật Đất đai hiện hành. Theo như bạn hỏi thì qua thời gian trên bạn vẫn có quyền sử dụng tiếp, nhưng chú ý bạn phải sử dụng đúng mục đích đất theo Giấy chứng nhận đã ghi.
Việc bạn đóng bao nhiêu chi phí thì theo quy định hiện hành bạn phải nộp 2 loại:
- Thuế chuyển quyền sử dụng đất (4 %);
- Lệ phí trước bạ (1 %)
Theo giá đất quy định tại vị trí có mảnh đất của UBND tỉnh nơi bạn cư trú.
Chào nhé!
Việc bạn đóng bao nhiêu chi phí thì theo quy định hiện hành bạn phải nộp 2 loại:
- Thuế chuyển quyền sử dụng đất (4 %);
- Lệ phí trước bạ (1 %)
Theo giá đất quy định tại vị trí có mảnh đất của UBND tỉnh nơi bạn cư trú.
Chào nhé!

Theo khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai, khi hết thời hạn sử dụng đất thì người sử dụng đất được nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.
Điều 34 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ cũng quy định: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất bằng thời hạn giao đất, trừ trường hợp nhà nước có quyết định thu hồi đất.
Ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện để được hướng dẫn, giải quyết
Điều 34 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ cũng quy định: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất bằng thời hạn giao đất, trừ trường hợp nhà nước có quyết định thu hồi đất.
Ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện để được hướng dẫn, giải quyết

Theo khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai, khi hết thời hạn sử dụng đất thì người sử dụng đất được nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.
Điều 34 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ cũng quy định: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất bằng thời hạn giao đất, trừ trường hợp nhà nước có quyết định thu hồi đất.
Ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện để được hướng dẫn, giải quyết
Điều 34 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ cũng quy định: Khi hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất bằng thời hạn giao đất, trừ trường hợp nhà nước có quyết định thu hồi đất.
Ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện để được hướng dẫn, giải quyết
Trả lời câu hỏi
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
Rao vặt Siêu Vip