Hợp đồng mua bán căn hộ có giá trị pháp lý?

Tôi có mua một căn hộ chung cư diện tích 68m2 của một ông A thuộc công ty B. Công ty này kinh doanh bất động sản. Họ xây dựng các khu chung cư để bán trong đó một số căn hộ được bán cho cán bộ công nhân viên của công ty với giá ưu đãi. Số lượng bán vì vậy cũng giới hạn ở số lượng ít.

Hình thức mua: Trả trước 20 % giá trị của căn hộ. Số còn lại chia bình quân ra sau đó đóng theo quý. Không thế chấp, thời gian quy định hoàn thành việc chi trả là 5 năm. Sau khi hoàn thành việc đóng tiền công ty B mới làm thủ tục chứng nhận quyền sử dụng căn hộ cho người mua.

Sau khi thỏa thuận giá chuyển nhượng căn hộ với ông A, chúng tôi sẽ đóng các khoản tiền cho công ty B vào các đợt đóng tiền cho đến khi thanh toán xong giá trị của căn hộ. Trong quá trình giao dịch mua bán với ông A chúng tôi có lập một thỏa thuận chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ.

Mong tòa soạn tư vấn cho chúng tôi biết hợp đồng mua bán trên có giá trị pháp lý hay không? Trong bản hợp đồng chỉ có chữ ký xác nhận của hai bên mua bán chứ không có xác nhận của chính quyền địa phương. Trong các đợt đóng tiền vào tài khoản cho công ty B phiếu đóng tiền do chúng tôi ký và lưu đầy đủ.

---

---