VicoTas
Câu hỏi
Nguyễn Văn Siêu xmen2010
21/05/2013 11:42

Nhờ tư vấn đường đi bị chuyển thành đất ở?

Uỷ ban cấp đất ở cho người khác ngay trên lối đi vào nhà tôi cụ thể :
Năm 2003 vợ chồng tôi được cha mẹ vợ cho một thửa đất để làm nhà ở, thửa đất này có một bên giáp với con đường rộng 6 mét là đường đi vào Sư đoàn 315 (là đường đi vào khu quân đội) . Vợ chồng tôi đã làm nhà xoay hướng nhà và cổng ra con đường này và sử dụng lối đi là con đường nói trên. Vì sử dụng con đường này là đường đi nên tôi đã đắp đất nền đường lên cao nhiều so với trước kia khi tôi chưa làm nhà . Năm 2008 khu Quân đội không sử dụng con đường này nữa và đã rào ranh giới trong khu quân đội . Hiện tại con đường trên chỉ có một gia đình tôi sử dụng. Vấn đề đáng nói ở đây là Uỷ Ban xã đã cấp toàn bộ lô đất là con đường trên làm đất ở cho người khác là một người thuộc Sư đoàn 315 là anh Hải (anh Hải không có hộ khẩu tại địa phương xã) . Nay anh Hải đã bán lại lô đất này cho ngươi khác và anh Hải có đến nhà tôi và thông báo rằng vài ngày nữa người mua sẽ đến ráo lô đất lại. Tôi đã có đơn đề nghị UBND xã giải quyết vấn đề trên nhưng đến nay UBND xã chưa có phản hồi gì cả .
Qua sự việc trên tôi xin được hỏi : Việc UBND xã cấp đất ở như trên mà không giải quyết đến người đang trực sử dụng con đường đó là đúng hay sai .
Nếu cấp đất cho người khác thì giải quyết đối với hộ gia đình tôi như thế nào về đường đi mà con đường này nền đường là do tôi tự đắp.
Tôi xin cảm ơn sự tư vấn.

Danh sách câu trả lời (1)
avatar coolmoon 21/05/2013 11:42
Như bạn đã công nhận, con đường có chiều rộng 6m này là con đường riêng của sư đoàn 315 chứ không phải là con đường công cộng, do đó việc bạn xoay hướng nhà và cổng ra con đường này là tự bạn làm, cũng như việc bạn bỏ tiền của tôn tạo con đường cho cao ráo hơn cũng hoàn toàn do tự bạn tự nguyện. Nói nôm na là bạn sử dụng "ké" đường đi của sư đoàn 315 chứ đó không phải lối đi riêng của gia đình bạn, con đường đó cũng không phải đất của cha, mẹ vợ cho bạn ( họ chỉ cho bạn thửa đất giáp ranh với con đường này ), vậy giờ bạn lấy tư cách gì để tranh chấp con đường đó đây ? Chả nhẽ lấy tư cách của người "đi ké" lâu năm ?
Tuy nhiên, nếu thửa đất của bạn bị vây bọc bởi các bất động sản liền kề thì bạn có quyền yêu cầu một trong các chủ bất động sản liền kề để lại cho bạn một lối đi ra đường công cộng và bạn phải đền bù hoặc không đền bù tùy theo thỏa thuận ( điều 275 Bộ luật dân sự ).
Lưu ý : chỉ khi nào thửa đất của bạn bị vây bọc mới áp dụng điều này, còn nếu thửa đất của bạn vẫn có thể mở lối đi ra đường công cộng nhưng bạn không mở mà đòi mở lối đi qua đất người khác hay đòi người khác phải cho mình "đi ké" hoài là không được.
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
lighting Hỏi về lệ phí sử dụng đất?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

lighting Không được cấp đất khi bị giải tỏa, tôi phải làm gì?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về luật sở hữu đất đai?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về Qui hoạch treo?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi thuế thuê nhà?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về việc đòi quyền sử dụng đất ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có quy đinh thời hạn và không có quy định thời hạn là sao ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Quy định tặng, cho BĐS!

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Giấy ủy quyền Nhà Đất có hiệu lực?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Khi làm giấy tờ để có QĐ SDĐ tặng cho thì có phải đóng bất kì khoản tiền nào không ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Luật sở hữu nhà ở

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về sổ đỏ bi rách ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tính lệ phí nộp để làm Thủ tuc GCN QDDĐ ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Củ Chuối Người thành phố có quyền nhận thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Vướng mắc khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất thuê ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xin hỏi về luật bồi thường đất đai ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Muốn đòi lại căn nhà trước khi xuất cảnh ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tôi không có hộ khẩu tại Hà Nội có thể vay tiền mua nhà ở HN được không

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xây nhà trên đường cấp thoát nước chung? Liệu có được?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip