VicoTas
Câu hỏi
avatar hitek
21/05/2013 11:42

Hỏi về quyền sử dụng đất và tranh chấp đất đai?

Cụ ngoại tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mảnh đất này hoàn toàn do cụ ngoại tôi tích cóp nhiều năm và mua nó, còn cụ ông tôi thì đã mất từ những năm kháng chiến chống Pháp. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cụ ngoại tôi. Cụ ngoại tôi có 3 người con. Năm 1998 cụ ngoại tôi có viết giấy cho mẹ tôi mảnh đất này (mẹ tôi là một trong 3 người con của cụ, hiện tại cả 3 người con của cụ đều còn sống) và có dấu đỏ cùng chữ ký của chủ tịch UBND xã sở tại làm chứng. Cụ ngoại tôi đã chết năm 2000. Vậy tôi xin hỏi mẹ tôi có thể làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mình được không? Giấy viết tay năm 1998 được UBND xã chứng nhận và đóng dấu có được coi là văn bản thừa kế đúng pháp luật không? Hai người con còn lại của cụ ngoại tôi có được hưởng quyền lợi gì từ mảnh đất này không? Tôi rất mong nhận được hồi âm của diễn đàn.
Trân trọng cảm ơn !

Danh sách câu trả lời (1)
avatar deviant 21/05/2013 11:42
Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 50 của Luật đất đai là gồm:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;
e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.
Theo mục c của quy định trên, thì mẹ của bạn có thể có thể làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mình. Và 2 người còn lại không được hưởng quyền lợi gì từ mảnh đất này.Thân mến !
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
Nguyễn Văn Siêu Nhờ tư vấn đường đi bị chuyển thành đất ở?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

lighting Hỏi về lệ phí sử dụng đất?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

lighting Không được cấp đất khi bị giải tỏa, tôi phải làm gì?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về luật sở hữu đất đai?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về Qui hoạch treo?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi thuế thuê nhà?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về việc đòi quyền sử dụng đất ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có quy đinh thời hạn và không có quy định thời hạn là sao ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Quy định tặng, cho BĐS!

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Giấy ủy quyền Nhà Đất có hiệu lực?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Khi làm giấy tờ để có QĐ SDĐ tặng cho thì có phải đóng bất kì khoản tiền nào không ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Luật sở hữu nhà ở

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về sổ đỏ bi rách ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tính lệ phí nộp để làm Thủ tuc GCN QDDĐ ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Củ Chuối Người thành phố có quyền nhận thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Vướng mắc khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất thuê ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xin hỏi về luật bồi thường đất đai ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Muốn đòi lại căn nhà trước khi xuất cảnh ?

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tôi không có hộ khẩu tại Hà Nội có thể vay tiền mua nhà ở HN được không

Đăng lúc: 11:41 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip