VicoTas
Câu hỏi
avatar ngyenvanminh
21/05/2013 11:45

Không được hoàn lại tiền sử dụng đất đã nộp ?

Năm 2000 cha tôi hợp thức hóa miếng đất 306m2, trên đó có căn nhà 140m2. Đất và nhà được tạo dựng trước năm 1975 tại quận Bình Thạnh, TP.HCM. Lúc này phòng thuế yêu cầu nộp thuế 146m2, còn 160m2 được miễn.

Khi có quy định mới về hợp thức hóa nhà đất thì tất cả loại nhà, đất tạo dựng trước năm 1993 được miễn thuế. Vậy nay cha tôi có được hoàn tiền thuế đã nộp mà theo quy định mới cho phép miễn không? Cha tôi già yếu, 83 tuổi, có huân chương kháng chiến.

Danh sách câu trả lời (1)
avatar tuyet_nhi 21/05/2013 11:45
Theo quy định của Luật đất đai năm 2003, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định, được ủy ban nhân dân cấp xã phường xác nhận đất không có tranh chấp, có các giấy tờ về sử dụng đất trước ngày 15-10-1993 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, nghị định 198/2004/NĐ-CP của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và thông tư 117/2004/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện nghị định 198/2004/NĐ-CP quy định trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà đất đó được sử dụng ổn định trước ngày 15-10-1993, đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định trước đây về nộp tiền sử dụng đất thì nay ngân sách nhà nước không hoàn lại.

Do vậy, trường hợp cha của bạn nêu trên, do đã thực hiện thủ tục hợp thức hóa nhà đất từ năm 2000 theo các quy định từ trước khi

Luật đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn có hiệu lực thì không được hoàn lại tiền sử dụng đất đã nộp.
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
nophoto Sống ở nước ngoài, vẫn giữ quốc tịch VN có được mua nhà không?

Đăng lúc: 11:45 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tư vấn cho em về đất đai nhé?

Đăng lúc: 11:45 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Làm sao hợp thức hóa nhà khi bên bán không hợp tác?

Đăng lúc: 11:45 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tui muốn hợp thức hóa quyền sử dụng mãnh đất này thì tui cần những điều kiện gì?

Đăng lúc: 11:45 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xin hỏi về mua bán đất nông nghiệp?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tranh chấp đất ở

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Vinh Bố Tôi Khác Họ Với Ông Nội Có Được Hưởng Thừa Kế Không Và Thủ Tục Để Hưởng Thừa Kế Như Thế Nào

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xử lý nhà mua lúc kết hôn ?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Người được ủy quyền quản lý nhà đã chết, quyền sở hữu thuộc về ai ?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Kiện đòi lại đất hương hỏa có được không?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

vietnamconnection Đòi lại nhà đất tại Việt Nam chưa làm quyền sử dụng đất cũng như chưa có sổ đỏ ?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Phá bỏ trần rơm, hạ thấp trần, làm tầng áp mái có phải xin giấy phép xây dựng ?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Phá bỏ trần rơm, hạ thấp trần, làm tầng áp mái có phải xin giấy phép xây dựng?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Làm thủ tục tách quyền sở hữu đất chung?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Em muốn hỏi về giá cả đền bù trong khu giải tỏa ?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về việc thế chấp quyền sử dụng đất ?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Một số thắc mắc khi mua nhà, rất cần tư vấn giúp ?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Ngô Minh Tùng Xin giao đất trồng cây lâu năm ?

Đăng lúc: 11:44 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Manh Linh Xin tư vấn về chuyển đổi một phần đất NN thành đất thổ cư tại Q.12 ?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Vợ chồng ly dị có được chia tài sản bố mẹ tặng?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip