Phá bỏ trần rơm, hạ thấp trần, làm tầng áp mái có phải xin giấy phép xây dựng ?

Theo Điều 2 Quy định cấp phép xây dựng các công trình trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định số 109/2001/QĐ-UB ngày 8-11-2001 của UBND thành phố Hà Nội, các trường hợp sửa chữa nhỏ như trát, vá tường, quét vôi, đảo ngói, sửa trần, lát nền, thay cửa, trang trí nội thất, cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị trong nhà không làm ảnh hưởng xấu đến kết cấu công trình nhà lân cận thì không phải xin phép xây dựng. Ngoài các trường hợp trên, nếu sửa chữa, cải tạo, mở rộng nhà ở hiện có, người dân phải xin cấp phép.

Hồ sơ xin phép sửa chữa, mở rộng nhà ở gồm những giấy tờ


Hồ sơ xin cấp giấy phép cải tạo, sửa chữa, mở rộng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước hoặc nhà ở thuộc sở hữu tập thể bao gồm các giấy tờ như trên và đơn xin cấp giấy phép xây dựng do đại diện hợp pháp của chủ sở hữu nhà đứng tên.

Như vậy trường hợp của bạn nếu chỉ sửa lại trần thì không phải xin phép nhưng bạn xây dựng thêm tầng áp mái nên phải xin phép UBND phường.

Trân trọng!