VicoTas
Câu hỏi
avatar tybaby9
21/05/2013 11:43

Xin xây dựng trước và sau này làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà được không?

Tôi dự định mua đất ở để xây nhà, người bán cho biết đây là đất tổ tiên, giấy tờ mua bán được viết tay (không có công chứng). Nếu tôi xin xây dựng trước và sau này làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có được không? Và cách đóng thuế ra sao? Nếu sau này Nhà nước qui hoạch vào phần đất này thì tôi có được đền bù không?

Danh sách câu trả lời (1)
Đức Việt ducviet 21/05/2013 11:43
Theo quy định của pháp luật về xây dựng, để được cấp giấy phép xây dựng, người sử dụng đất phải xuất trình giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy, thửa đất phải được cấp giấy chứng nhận sau đó mới được xem xét để được cấp giấy phép xây dựng.
Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đóng thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và lệ phí địa chính. Trường hợp đất thuộc khu vực chưa có quy hoạch thì sau này khi Nhà nước thu hồi, người sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Trường hợp đất tại vùng quy hoạch thì chỉ được bồi thường về đất, không được bồi thường về nhà nếu nhà xây dựng sau khi quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và công bố.
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
nophoto Giấy tờ nào cho nhà đất dưới 30m2?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hợp đồng mua bán căn hộ có giá trị pháp lý?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tiền đưa người tình mua nhà có đòi lại được không?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Liệu con tôi có đc thừa kế?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Không được từ chối nhận thừa kế để trốn nợ?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Không có tên trong di chúc vẫn được hưởng thừa kế?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Vẫn có quyền định đoạt nhà dù không có tên trong sổ đỏ?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thủ tục lấy lại một nửa nhà đất?

Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tư vấn về thủ tục sang tên sổ đỏ?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Chuyển hộ khẩu

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Link Tư vấn chuyển quyền sử dựng đất từ con sang mẹ?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tư vấn chuyển quyền sử dựng đất từ con sang mẹ?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tiền thuế phải đóng khi tách bìa đỏ?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về thủ tục chia tài sản đất đai cho các con?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Xin hỏi về thời hiệu khởi kiện?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Diện tích tối thiểu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở là bao nhiêu?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Củ Chuối "Hệ số sử dụng đất". Tôi chưa hiểu ý nghĩa và cách tính như thế nào?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Thị trường BĐS trong tương lai?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hỏi về quyền sử dụng đất và tranh chấp đất đai?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Nguyễn Văn Siêu Nhờ tư vấn đường đi bị chuyển thành đất ở?

Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip