Hỏi thủ tục cấp lại sổ đỏ khi huyện đổi thành phường ?

Em mới mua một mảnh đất có sổ đỏ làm vào năm 2000.
Năm 2000 địa chỉ trong sổ đỏ là Xã Hoàng Liệt - Quận Hoàng Mai - Hà Nội. Nay chủ đất bán cho em nhưng khi làm xong hợp đồng công chứng đem nộp lên Quận thì quận yêu cầu làm lại sổ đỏ vì Xã Hoàng Liệt nay đã lên Phường Hoàng Liệt. Theo hướng dẫn em đã nộp hồ sơ đổi sổ đỏ lên Phường Hoàng Liệt để đổi lại địa chỉ trong sổ cho đúng. Tuy nhiên sau gần 2 tháng Phường vẫn chưa có câu trả lời. Em qua hỏi nhiều lần thì người làm địa chính ở Phường trả lời là đang chờ Quận, còn nói có người chờ đợi hơn một năm vẫn chưa đổi được.
Cho em hỏi, trong trường hợp của em thì luật giải quyết thế nào? chẳng nhẽ cứ phải đợi mãi mà không có một câu trả lời là chờ bao nhiêu thời gian (làm lại chứng minh thư thì chờ 7 ngày, làm passport thì 2 tuần, còn làm lại sổ đỏ chờ bao lâu ? )

Trả lời

Danh sách câu trả lời (1)

hothot 21/05/2013 11:43

Vừa rồi một loạt cán bộ của UBND quận Hoàng Mai bị nghỉ việc, chủ yếu là liên quan tới đất đai, có người còn bị truy tố.
Còn về vấn đề thuế thu nhập cá nhân được chia làm 2 trường hợp như sau:
- Trường hợp người bán nhà đất cho bạn có mua tiếp 1 mảnh đất khác thì thuế thu nhập đươc tính trên cơ sở
(giá đất bán) - (giá mua) - (chi phí liên quan) = Thu nhập chịu thuế.
Và số thuế phải nộp là 25%
Trường hợp giá mua và bán thấp hơn giá quy định của Nhà nước, chính phủ sẽ hướng dẫn sau.
- Trường hợp không xác định được giá mua hoặc bên bán cho bạn không mua mảnh đất nào khác
Số thuế phải nộp là 2% giá trị chuyển nhượng cho bạn (100 triệu) tức là = 2 triệu.

Trả lời

Trả lời câu hỏi

Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai

	Xin hỏi về mặt pháp lý của sổ đỏ`? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tính pháp lý của hợp đồng mua bán đất được UBND xã chứng thực ? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về thuế chuyển nhượng đất, mua nhà đất tại nơi không có hộ khẩu ? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xin xây dựng trước và sau này làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà được không? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Giấy tờ nào cho nhà đất dưới 30m2? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hợp đồng mua bán căn hộ có giá trị pháp lý? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tiền đưa người tình mua nhà có đòi lại được không? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Liệu con tôi có đc thừa kế? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Không được từ chối nhận thừa kế để trốn nợ? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Không có tên trong di chúc vẫn được hưởng thừa kế? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Vẫn có quyền định đoạt nhà dù không có tên trong sổ đỏ? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Thủ tục lấy lại một nửa nhà đất? Đăng lúc: 11:43 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tư vấn về thủ tục sang tên sổ đỏ? Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Chuyển hộ khẩu Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tư vấn chuyển quyền sử dựng đất từ con sang mẹ? Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tư vấn chuyển quyền sử dựng đất từ con sang mẹ? Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Tiền thuế phải đóng khi tách bìa đỏ? Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Hỏi về thủ tục chia tài sản đất đai cho các con? Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Xin hỏi về thời hiệu khởi kiện? Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai
	Diện tích tối thiểu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở là bao nhiêu? Đăng lúc: 11:42 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip


Mã xác nhận	Tải lại mã