Xin hỏi về mua bán đất nông nghiệp?

Tôi gọi tắt là bên A , có bán 1thửa đất nông nghiệp nhỏ cho người mua gọi tắt là bên B. Hai bên thỏa thuận và bên A đồng ý bán cho bên B giá 500 triệu đồng. Sau khi làm hợp đồng mua bán bên A có nhận tiền đặt cọc của bên B 100 triệu đồng và ký nhận là đã nhận đủ số tiền cọc này. Hai bên đồng ý sau khi ra công chứng bên B sẽ hoàn đủ số tiền còn lại cho bên A . Đồng thời bên B đòi bên A giao sổ đỏ bản chính ,kèm theo hộ khẩu,chứng minh thư photo có thị thực của bên A cho bên B đi sang tên. Xin hỏi , bên A giao đứt sổ đỏ bản chính ,hộ khẩu,chứng minh thư photo có thị thực cho bên B như vậy bên B có đem sổ đỏ của bên A đem cầm vào ngân hàng được ko?. Xin hỏi , khi ra công chứng để đóng thuế chuyển nhượng thì bên B đòi bên A kê khai 1 tờ giấy tay với giá đất bán thấp hơn trong hợp đồng mua bán chính thức để nhẹ phần thuế thì trong chuyện này bên B có gian lận gì ko?và bên A có mất tiền ko? . Xin chân thành cảm ơn!.

---

---

Chưa có câu trả lời nào. Bạn hãy là người đầu tiên!