Nhà chung tường gây khó, làm sao hợp thức hóa?

Theo quy định của pháp luật hiện nay, khi làm thủ tục cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cá nhân thì thành phần hồ sơ có Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở. Nếu nhà đất thuộc TP.HCM thì căn cứ vào Quyết định số 54/2007/QĐ–UBND, ngày 30/3/2007 của UBND TP.HCM để thực hiện. Điều 8, Quyết định này nêu rõ: “Trường hợp nhà ở riêng lẻ có sử dụng chung tường, khung, cột với nhà ở liền kề thì Bản vẽ phải có xác nhận của chủ sở hữu nhà liền kề. Trường hợp các chủ nhà liền kề không xác nhận thì người đề nghị cấp giấy chứng nhận phải cam kết và chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung bản vẽ”.

Như vậy, trường hợp trên, chị hoàn toàn có quyền làm Giấy cam kết về nội dung bản vẽ thay cho giấy thỏa thuận có xác nhận của hộ liền kề. Để có giá trị pháp lý, văn bản cam kết phải có chứng thực chữ ký của chị tại UBND phường nơi cư trú.

Luật sư Huỳnh Minh Vũ