VicoTas
Câu hỏi
vietnamconnection vnconnection
21/05/2013 11:50

Bán nhà thuộc sở hữu chung thế nào?

Chồng tôi chết vào năm 1989, có để lại cho tôi một căn nhà. Tôi đã làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng và làm “giấy hồng” đứng tên tôi và hai con. Nay tôi muốn bán nhà để chia tiền cho hai con nhưng một trong hai đứa không đồng ý thì có bán được không?

Danh sách câu trả lời (1)
Đức Cảnh duccanh 21/05/2013 11:50
Với việc đã phân chia thừa kế, căn nhà mà bà nêu trong thư được xác định là tài sản thuộc sở hữu chung theo phần. Theo Điều 223 Bộ luật Dân sự, mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần tài sản thuộc sở hữu của mình. Nếu có sự chuyển nhượng, mua bán thì những chủ sở hữu chung còn lại được ưu tiên mua.

Nếu một trong những người con của bà không đồng ý bán nhà thì bà và những đồng sở hữu chủ còn lại chỉ được bán phần nhà thuộc sở hữu của mình. Trước khi bán nhà, bà và các con phải phân chia nhà sao cho thật rõ ràng. Trường hợp nhà không thể phân chia được thì người mua nhà sau này sẽ là chủ sở hữu chung theo phần với một người con của bà.
Trả lời câu hỏi
Tải lại mã
Câu hỏi lĩnh vực Nhà cửa, đất đai
nophoto Mua nhà không có công chứng, muốn toàn quyền phải làm sao?

Đăng lúc: 11:50 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Mạnh Linh Tôi định mua chung cư. Người bán nói làm hợp đồng công chứng?

Đăng lúc: 13:47 - 08/07/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Làm sao đòi tiền đặt cọc?

Đăng lúc: 11:50 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Hoán đổi mục đích sử dụng đất

Đăng lúc: 11:50 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Chuyển hộ khẩu: cắt trước hay nhập trước?

Đăng lúc: 11:50 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Bản vẽ hiện trạng nhà không đúng thực tế

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Củ Chuối Nghĩa vụ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Lê Văn Tùng Đối tượng được hưởng bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Trường hợp nào phải xin phép xây dựng

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tranh chấp tiền đặt cọc mua nhà

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Đã đi xuất cảnh thì có thể bán nhà tại VN?

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Làm hợp đồng xây dựng để hoàn công

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Sang tên quyền sở hữu nhà ở

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Việc thu hồi GCN quyền sử dụng đất đúng hay sai?

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Tính pháp lý của việc mua bán nhà bằng giấy tờ tay?

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Giải quyết thế nào với trường hợp diện tích đất bị hao hụt?

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Chuyển đất vườn sang đất nhà

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Đất chưa có giấy chủ quyền khi bị thu hồi có được bồi thường?

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Mua căn hộ tái định cư bằng hợp đồng ủy quyền

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

nophoto Điều kiện tách thửa đất có nhà

Đăng lúc: 11:49 - 21/05/2013 trong Nhà cửa, đất đai

Rao vặt Siêu Vip