Tư vấn luật thuế đất đai

Chào bạn!

Theo Điều 5 Nghị định 84 ngày 25-5-2007 của Chính phủ, hộ gia đình, cá nhân chưa đủ khả năng nộp tiền sử dụng đất khi được nhà nước giao đất, xin chuyển mục đích sử dụng đất mà có nguyện vọng ghi nợ tiền sử dụng đất thì được ghi nợ. Những người này phải có đơn xin ghi nợ kèm theo hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận. Theo Công văn 17236 ngày 18-12-2007 của Bộ Tài chính, nếu vào thời điểm nộp hồ sơ mà người xin cấp giấy chứng nhận không có đơn xin ghi nợ thì sẽ không được giải quyết cho ghi nợ. Khi được cấp giấy chứng nhận, người sử dụng đất phải đóng tiền theo giá đất tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ.

Như vậy, nếu không nộp đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất vào thời điểm nộp hồ sơ xin cấp “giấy hồng” và sau đó đã được chi cục thuế ra thông báo nộp thuế thì nay bạn không được ghi nợ nữa. Bạn phải đóng tiền sử dụng đất trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chi cục thuế. Nếu để chậm quá 30 ngày, bạn sẽ bị phạt về việc chậm nộp tiền sử dụng đất.