nhocac191
Cho tớ hỏi thừa kế quyền sử dụng đất là gì ?
duongnk
21/05/2013 12:09
Sàn GD Bất động sản DV LAND!
Chào bạn! Về câu hỏi của bạn tôi xin trả lời như sau:
Đúng vậy, tài sản mà thuộc sở hữu của bố mẹ bạn khi mất đi thì được coi là di sản thừa kế và bạn là người thừa kế tài sản đó với tư cách là con của họ.
Để được thừa kế tài sản từ bố mẹ và đăng ký tên bạn trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn cần có một trong các giấy tờ sau:
- Di chúc; Bản án, Quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật.
- Giấy thoả thuận phân chia di sản thừa kế hoặc Văn bản khai nhận di sản thừa kế quyền sử dụng đất
- Biên bản họp gia đình, có chữ ký của các thành viên trong gia đình có quyền lợi liên quan (đã được chứng thực) hoặc giấy từ chối nhận thừa kế quyền sử dụng dất của những người có liên quan (nếu có).
- Bản sao giấy khai sinh, bản khai sơ yếu lý lịch của người nhận thừa kế đã được UBND phường, xã xác nhận, Giấy chứng tử của những người có quyền lợi liên quan (nếu có).
- Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của người nhận thừa kế (bản sao)
- Đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa trong trường hợp nhận thừa kế một phần thửa đất.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5, Điều 50 của Luật Đất đai (bản gốc).
- Đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5, Điều 50 của Luật Đất đai thì phải có:
+ Trích sao bản đồ địa chính, bản đồ đo vẽ theo chỉ thị 299/TTg (nếu có) có xác nhận của UBND phường, xã nơi có đất.
+ Đơn trình bày về thời gian và nguồn gốc sử dụng đất có xác nhận của UBND phường, xã nơi có đất;
+ Các giấy tờ có liên quan thể hiện thời gian sử dụng đất lâu nhất như: sổ hộ khẩu, giấy đăng ký tạm trú, biên lai thu thuế nhà đất có thời gian lâu nhất ...”
Nếu có gì cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ với chúng tôi!
l3atu0c
21/05/2013 12:09
Về nguyên tắc, người sử dụng đất phải có "giấy đỏ" hoặc "giấy hồng" thì mới được để thừa kế quyền sử dụng đất, trường hợp không có giấy chứng nhận nhưng có một trong 8 loại giấy tờ được nêu trong câu 1 phần những quy định chung thì cũng được để thừa kế tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với quyền sử dụng đất.
