sinhnv
Hỏi về luật đất đai?
năm 2001 gia đình tôi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho 1 người. lúc ấy không có sổ đỏ.
đến năm 2006 phường cấp sổ đỏ chính chủ nhưng vẫn tên tôi!
sau đó lô đất ấy được người mà gia đình tôi chuyển nhượng lại bán qua tay người #, rồi lại qua tay người # nữa, nói chung qua tay nhiều người rồi, và bây h người đó đến đòi tôi kí xác nhận và mượn hổ khẩu, CMND để sang tên cho người ta.
mua bán như vậy có đúng pháp luật không?
vậy tôi nên giai quyết thế nào?
tôi có được xin cấp lại sổ đỏ không?
honghiquan
21/05/2013 12:08
Sàn GD Bất động sản DV LAND!
Chào bạn! Về câu hỏi của bạn tôi xin trả lời như sau:
Về mặt pháp lý, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bạn nên những người bạn đã chuyển nhượng bằng giấy tờ viết tay không có cơ sở pháp lý đầy đủ để bán và sang tên cho họ được.Vì vậy, Để sang tên được sổ đỏ cho họ, yêu cầu bạn phải ký HĐ mua bán công chứng với người đó.
Mua bán sang tay cho nhiều người như vậy mà không có giấy tờ chuyển quyền sở hữu là không phù hợp với quy định của pháp luật. Bạn có thể không sang tên lại cho họ thì họ cũng ko có căn cứ để buộc bạn phải thực hiện. Nếu bạn đã phối hợp ký HĐ mua bán công chứng và sang tên cho họ rồi thì bạn không có quyền xin cấp lại sổ đỏ.
Câu trả lời này chỉ mang tính chất tham khảo. Nếu cần hỗ trợ gì thêm, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
